Коттедж на продажу в Санаторем Сосновом Бору, Тихий переулок,

id:345.
ИЗЯЩНЫЙ ИЗУМРУД В СОСНОВО. Тёплый пол. Сауна в доме. Джакузи.



НОВЫЙ коттедж площадью 330 кв. м. с учётом террасы, построен в 2022 году по технологии «ФАХВЕРК». Здание представляет из себя изящную и гармоничную композицию, сочетающую дерево, стекло и камень. Дом отличается высокими эксплуатационными качествами и долговечностью. Престижа добавляет стильное освещение и дорогие отделочные материалы подобранные со вкусом в комнатах с потолками до 4 м. Из окон открывается вид на озеро Ольховец. Финская сауна с каменной печью и уличное джакузи обеспечат отличный отдых, а изумительный ландшафтный дизайн никого не оставит равнодушным.

 

!!!ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!!

 

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!

Назначение дома – ЖИЛОЕ.

Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Рассмотрим обмен на Ваш загородный ДОМ или квартиру в Санкт-Петербурге.

 

«Расположение»

 

Санкт-Петербург + ( 35 мин. ) Приозёрский район, посёлок Сосново.

В этом направлении: Токсово, Сертолово, Васкелово, Стеклянный, Орехово.

Рядом с вами: «парк развлечений Norway Park Орех», «Веревочный парк Давинчи», «Музей автомобилей Игора Драйв», «Конный Клуб "Сосново"», а так же живописная природа и «Золотой пляж» для купания на озере «Раздолинское».

 

«Технические характеристики дома»

 

Фундамент – утеплённая ж\б плита со всеми коммуникациями.

Полы – керамогранит и паркетная доска.

Стены – спроектированы по технологии «ФАХВЕРК» с использованием энергосберегающего стекла и клеёного бруса + утепление «Rockwool»

Окна – высокотехнологичные панорамные стеклопакеты с ламинацией и морозостойким профилем.

Крыша – 2-х скатная с надёжной стропильной системой и ветрозащитой.

Кровля – мягкая битумная черепица Финского производства.

 

«Планировка»

 

1 Этаж – дизайнерская кухня, просторная гостиная, вестибюль, постирочная, кладовая, гардероб, с\у, сауна, тропический душ, терраса с покрытием террасной доской.

Лестница – на металлическом каркасе, изготовлена из натурального ореха и остеклена.

2 Этаж – 4 изолированные комнаты с выходом из каждой на остеклённый балкон, холл, 2 с\у и ванны.

 

«Коммуникации»

 

Отопление – газовое. Газовый котёл + резервный электрический. Тёплый водяной пол с регулировкой температуры в каждой комнате. Все элементы отопления включены в систему умный дом и автоматически подстраиваются под температуру помещения с возможностью дистанционной регулировки в каждой комнате.

Электричество – 15 кВт. 3-х фазное. 2-х тарифный день\ночь.

Канализация – автономная станция биологической отчистки.

Водоснабжение – центральное. Вода соответствует всем критериям СанПиН + установлена дополнительная система фильтрации.

Проведена система вентиляции.

В каждой комнате установлена система кондиционирования с функцией нагрева и охлаждения воздуха.

Подключён оптоволоконный интернет и ТВ.

Установлена охранная система, видеонаблюдение и пожарная сигнализация.

 

«Характеристики участка»

 

Статус – ИЖС.

Ограждение по периметру из металлического штакетника, установлена на ж\б фундаменте и покрыто заказным полимером. Въездная группа состоит из автоматических откатных ворот и калитки с входом через электронный ключ.

На участке большую площадь занимает фигурное мощение. Брусчаткой вымощены дорожки вокруг дома и въезд с парковкой.

Привлекает внимание профессиональный ландшафтный дизайн. Прогулки вокруг плодовых деревьев, декоративных цветов и соснового леса придутся по вкусу любителям красивого отдыха. Особый колорит придаёт альпийская горка с фонтаном и стильная иллюминация. Не стоит беспокоится об уходе за растениями, все они подведены к системе авто-полива.

Отдельно построен тёплый хозяйственный блок совмещённый с навесом для парковки 2-х автомобилей.

По участку выполнено межевание.

 

 «Инфраструктура»

 

Всё необходимое в шаговой доступности.

Имеется детская площадка.

Остановка общественного транспорта.

Магазин, аптека, терминал.

Дороги покрыты асфальтовой крошкой, зимой чистят + установлено уличное освещение.

Школа и детский сад в посёлке.

 

Хотите быть Собственником этого коттеджа - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!