Дом на продажу в Романовке, массив 1 тер, 36

Продаем дом, строили для себя использовали самые лучшие материалы при строительстве.
В дом на два хозяина как Таунхаус строили на две семьи но при желании можно объединить.

Категория земель ИЖС
На участке скважина 7 метров
Дом поднят на уровень с дорогой под фундамент ушло 400 м3 песка
Фундамент монолитная плита высотой 50 см
Дом построен из арболитовых блоков размером Толщина стены 300мм
При желании можно ещё и мансардные этаж сделать у нас в планах это и было. На втором этаже оставлено место под лестницу на мансарду. Площадь дома 17.5 на 12 метров
Высота первого этажа 3,3 метра
Высота второго 3м
Несущая стена по середине 300мм
Перегородки внутри дома 200мм
Между первым и вторым этажом залита плита перекрытия 18 см толщиной
Лестница на второй этаж так же бетонная залита и скреплена с плитой перекрытия На первом этаже кухня-гостиная, хол с лестницей на второй этаж, гостевой туалет совмещен с прачечной. На втором этаже 3 спальни и ванная комната
Для удобства туалет на первом этаже и котельная расположены под ванной второго этажа
Котельная рассчитана сразу же на 2 части дома и вход у неё с улицы. Из кухни выход на террасу
Есть балкон на втором этаже. Перекрытие между вторым и мансардные этажом деревянное. Крыша металлочерепица. Блоки между собой связывали клеем для газобетоны.
Вентиляция приложена с первого этажа до самой крыши
В доме много панорамных окон
Дверные проёмы широкие но если что их легко можно сделать стандартными
На участок есть два заезда
С дороги и с задней стороны. Вид из окон на поле. За нашим домом дома больше не будут строить
Участок 15 соток
Так что если продать отдельно то каждой половине достанется по 7,5 сотых. Использовали только самый лучший бетон 350 марки, Арматура 12. Между первым и вторым этажом залита плита перекрытия 18 см толщиной. Лестница на второй этаж так же бетонная залита и скреплена с плитой перекрытия
На первом этаже кухня-гостиная, хол с лестницей на второй этаж, гостевой туалет совмещен с прачечной
На втором этаже 3 спальни и ванная комната. Для удобства туалет на первом этаже и котельная расположены под ванной второго этажа
Котельная рассчитана сразу же на 2 части дома и вход у неё с улицы
Электричество есть только

При желании могут расширить участок до 22 соток
Земля за участком можно купить, сосед не против продажи
На участке посажены нами плодовые деревья яблоки, грушы, слива, кусты малины, крыжовник, и вин.
Вырыта яма под септик и в фундаменте уже заложены выходы под канализацию и воду
Вырыта яма под баню размером 7×8 м и засыпала песком
Впереди дома участок тоже поднят и отсыпан.
Над окнами не бетонные перемычки а использовались u блоки так что мостик холода не будет на входом и окнами.
По границе участка проходит газ. В деревне есть 2 магазина. Все До ЖД станции Мозино 15 мин. все, асфальтировано. До деревни можно легко добраться на машине по киевскому шоссе по трех полосной дороге. Пробок практически не бывает
Блоки между собой связывали клеем для газобетоны.

Участок находиться по адресу Гатчинский р-н. Д. Романовка.
Даже в сезон лето дачи
Дом строили для себя и потомства так что на совесть.
Соседи кстати очень хорошие приличные люди

В данный момент накрывается крыша, остекление.Номер объекта: #63/550873/8102